1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
武蔵野市
84.2万円/㎡
前年比+14.9%
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武蔵境ビューハイツ
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,535万円
73.6万円/㎡
2,411
3,827
5,244
6,660
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜5,244万円
62.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵境ビューハイツ
4,080万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 4,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,380万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 67.9万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,980万円 | 70.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 71.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,690万円 | 71.1万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,790万円 | 72.6万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,080万円 | 66.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス武蔵境I 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ビューハイツA棟 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | 武蔵境ビューハイツB棟 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,980万円 | 65.1万円 | 61.11㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/27 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,290万円 | 57.1万円 | 57.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/13 | 武蔵野中町スカイハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅11分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、武蔵野市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は武蔵野市の平均と比較して21.4%割安です。
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